Les biens les plus vendus à La Rochelle : appartement vs maison

Présentation générale de l'immobilier à La Rochelle

La Rochelle, ville portuaire de Nouvelle-Aquitaine, est un centre dynamique en termes d'immobilier. Son architecture atypique et son cadre de vie agréable en font une référence en matière d'habitation. Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement, l'immobilier à La Rochelle offre une multitude d'options.

Les appartements dominent le marché immobilier Rochelais

Les logements de La Rochelle sont majoritairement des appartements (67,3 %). Les 2 pièces sont les plus nombreux. Ils constituent à eux seuls 29 % de ceux-ci et leur surface est principalement comprise entre 40 et 60 m². On trouve également de nombreux appartements de 3 pièces (24,3 %). Ils ont principalement été construits entre 1971 et 1990. Concernant les maisons, elles ne sont que 16 874 (soit 31,6 %) et sont principalement composées de 4 pièces. Leur surface moyenne est le plus souvent comprise entre 80 et 100 m². Les maisons de la municipalité ont principalement été construites entre 1946 et 1970.

Comparaison des ventes : appartement vs maison

De 2018 à 2022, il s'est vendu 3 178 maisons et 6 020 appartements à La Rochelle. Les ventes de maisons représentent donc 35 % des ventes et les appartements en représentent 65 %. Cela confirme la tendance observée plus haut : les appartements sont plus nombreux et plus vendus que les maisons. Ces chiffres témoignent de l'attractivité de la vie en appartement dans le centre-ville, près du port de La Rochelle.

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